1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市保土ケ谷区
43.2万円/㎡
前年比+65.9%
グリーンヒルズ横浜A棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩28分
1975年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
890万円
13.9万円/㎡
545
775
1,004
1,234
AI査定結果
推定相場価格
890万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜1,004万円
12.1万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年7月28日
グリーンヒルズ横浜A棟
800万円（12.5万円/㎡）/ 5階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は23.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 800万円 | 12.5万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 990万円 | 15.8万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 840万円 | 13.2万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 1,200万円 | 19.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/02 | 980万円 | 16.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,798万円 | 24.5万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 880万円 | 13.8万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/23 | 2,290万円 | 37.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,190万円 | 34.3万円 | 1階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,490万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,490万円 | 23.3万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 933万円 | 14.6万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/15 | 880万円 | 13.8万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/07 | 1,590万円 | 25.3万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 933万円 | 14.6万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,590万円 | 24.9万円 | 2階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,490万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,690万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,590万円 | 25.3万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,690万円 | 26.9万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,890万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,790万円 | 28.5万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/05 | 990万円 | 15.5万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,740万円 | 27.7万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 31.7万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 1,580万円 | 24.7万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,580万円 | 24.7万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 990万円 | 15.5万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 26.3万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 30.1万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | グリーンヒルズ横浜A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 800万円 | 12.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/09 | エミネンス二俣川2号棟 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅45分 | 840万円 | 11.0万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークサイド保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,070万円 | 13.6万円 | 78.52㎡ | - | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/04 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では65.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して71.1%割安です。